Ada banyak alasan mengapa orang menyewa. Seseorang mungkin membeli rumah dan kemudian menerima transfer pekerjaan yang mendorong mereka untuk pindah ke lokasi lain. Mereka mungkin tidak ingin menjual rumahnya jika kehilangan uang saat menjualnya. Mereka mungkin juga berencana untuk kembali ke properti setelah pensiun. Kedua situasi tersebut mungkin mendorong pemilik rumah untuk menyewakan propertinya kepada penyewa.

Orang juga memilih berinvestasi di real estat dengan membeli properti yang mereka sewa. Ada hampir 20 juta properti sewaan di Amerika Serikat, termasuk apartemen, townhome, dan rumah. Meskipun pemilik properti sewaan dapat memperoleh pendapatan melalui pendapatan sewa, mereka harus membayar pajak pendapatan dan properti. Mari kita lihat faktor-faktor yang mempengaruhi pajak pendapatan properti sewaan Anda dan cara untuk selalu mengetahui situasi pajak Anda.

Biaya yang dapat dikurangkan

Internal Revenue Service (IRS) menguraikan persyaratan pajak federal untuk tuan tanah. Situs web IRS mencantumkan beberapa pengeluaran yang dapat dikurangkan dari pajak Anda, termasuk pajak properti, periklanan, dan pemeliharaan. Membiasakan diri dengan panduan IRS akan memastikan Anda menyimpan tanda terima yang sesuai untuk pengeluaran yang dapat Anda klaim saat mengajukan pajak.

Tuan tanah dapat mengurangi biaya pemeliharaan dan perbaikan, sehingga mereka dapat menghapus biaya rencana garansi rumah mereka. Berinvestasi dalam garansi rumah untuk unit sewaan Anda adalah ide bagus karena dapat membantu pemilik rumah mengelola pengeluaran dan menghindari tagihan perbaikan yang besar. Saat Anda mendaftar untuk mendapatkan garansi rumah, Anda dapat memilih paket perlindungan rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda dapat memilih berapa banyak pengurangan yang akan Anda bayarkan saat perbaikan diperlukan. Biaya paket bulanan Anda bergantung pada pilihan paket Anda, opsi cakupan tambahan yang ditambahkan ke paket Anda, dan potongan yang Anda pilih.

Perusahaan garansi rumah terbaik di Georgia menawarkan berbagai pilihan paket, memungkinkan Anda berinvestasi dalam paket yang tepat untuk kebutuhan Anda. Rencana sistem hanya mencakup sistem rumah seperti AC, tungku, dan saluran kerja. Paket Silver hanya mencakup peralatan, termasuk lemari es, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan pengering.

Paket Gold mencakup sistem dan semua sistem serta perangkat yang termasuk dalam paket Silver. Paket Platinum mencakup sistem kelistrikan dan perpipaan properti Anda, kerusakan pipa, saluran kerja, pemanas air, tungku, AC, pembuka pintu garasi, pembuangan sampah, lemari es, oven, kompor, mesin pencuci piring, mesin cuci, pengering, pembuat es, dan microwave internal . Anda juga dapat menambahkan kolam, sistem septik, atau sistem lainnya ke paket garansi rumah mana pun.

folder pajak

Baik Anda berencana mengajukan pajak sendiri atau menyewa akuntan, Anda harus mencatat biaya pengurangan yang Anda keluarkan sepanjang tahun. Belilah map pajak atau amplop pajak yang dapat digunakan untuk menyimpan kuitansi. Anda dapat mencetak nama properti pada folder pajak khusus untuk memisahkan pengeluaran bisnis properti sewaan dari dokumen pajak pribadi Anda. Pengikat berlabel juga memudahkan untuk menemukan pengikat yang tepat saat Anda membutuhkannya, sehingga menghemat waktu dan uang.

Anda juga dapat menggunakan folder pajak atau amplop pajak untuk melacak pendapatan sewa. Ini penting karena properti Anda mungkin kosong selama beberapa bulan di antara penyewa. Menggunakan folder atau amplop terpisah juga dapat membantu Anda memisahkan pendapatan dan pengeluaran dari properti yang berbeda, yang sangat penting jika Anda memiliki beberapa properti sewaan.

Biaya akuntansi

Seorang akuntan adalah seorang profesional dengan gelar di bidang akuntansi, matematika, atau mata pelajaran serupa. Akuntan Profesional Bersertifikat (CPA) harus disertifikasi oleh American Institute of Certified Public Accountants (AICPA) untuk menjadi CPA. Orang-orang yang sangat terlatih ini memahami undang-undang perpajakan dan memahami cara memaksimalkan pemotongan pajak sehingga individu dan pemilik bisnis dapat mengurangi beban pajak mereka. Anda juga dapat mengurangi jumlah pajak terutang atas pendapatan sewa Anda dengan mengklaim biaya-biaya ini pada pengembalian pajak Anda.

Tuan tanah harus membayar pajak atas pendapatan sewa. Mengetahui pengeluaran apa saja yang dapat Anda kurangi dan melacak pendapatan serta pengeluaran Anda sepanjang tahun dapat menyederhanakan proses pengajuan pajak.