Gambar Getty
Terlihat dalam dua tahun terakhir tingkat bunga hipotek Lonjakan tersebut menyebabkan banyak calon pembeli rumah tidak dihargai pasar. Tapi segalanya mulai membaik. Suku bunga hipotek telah turun titik terendah dalam dua tahun Dan The Fed baru saja memangkas suku bunga Tahun ini adalah yang pertama kalinya. Para analis memperkirakan akan terjadi lebih banyak pemotongan anggaran, yang dapat membuka jalan bagi banyak orang Amerika untuk membeli rumah.
Meskipun lingkungan saat ini lebih menguntungkan, menemukan hipotek yang tepat sesuai dengan situasi Anda bisa jadi rumit. Meskipun suku bunga yang lebih rendah dapat menghemat uang Anda seiring waktu, para ahli menekankan bahwa suku bunga terendah tidak selalu merupakan kesepakatan terbaik. Jadi, bagaimana Anda menemukan pinjaman rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda di pasar yang terus berubah di bulan Oktober? Kami meminta nasihat dari tiga ahli hipotek. Di bawah ini kami telah mengumpulkan tip mereka untuk menemukan penawaran terbaik musim gugur ini.
Mulailah dengan melihat seberapa rendah tingkat hipotek yang bisa Anda dapatkan di sini.
Para ahli menjelaskan cara menemukan suku bunga hipotek terbaik di bulan Oktober ini
Tiga strategi utama dapat membantu Anda menemukan harga yang lebih baik: Tingkatkan skor kredit Andajelajahi berbagai jenis pinjaman dan lihat lebih dari sekadar suku bunga. Mari kita periksa masing-masing secara lebih rinci:
Tingkatkan skor kredit Anda
Sebelum Anda mulai berbelanja hipotek, perhatikan baik-baik laporan kredit Anda.
“[I’ve seen many cases] Di mana [I’m] Berikan persetujuan awal kepada klien untuk membeli rumah dan [we discover] Hutang yang salah atau tidak tepat [on their credit report] …mempengaruhi kemampuan mereka untuk mendapatkan pinjaman,” Joel Berman, pejabat pinjaman senior di Synergy One Lending, Inc. memperingatkan.
Dia merekomendasikan untuk mendapatkan salinan laporan tersebut dan memeriksa kesalahannya dengan cermat. Jika Anda menemukan kesalahan, Segera berdebat dengan mereka.
Setelah Anda memastikan bahwa laporan Anda akurat, tingkatkan skor kredit Anda jika nilainya rendah. “Cara tercepat untuk meningkatkan skor kredit Anda adalah dengan melunasi saldo kartu kredit Anda…dan selalu membayar tagihan Anda tepat waktu,” kata Debbie Calixto, manajer penjualan di loanDepot.
Dia merekomendasikan untuk menjaga saldo kartu kredit Anda pada atau di bawah 30% dari batas kredit Anda. Dean Rathbun, petugas pinjaman hipotek di United American Mortgage Company, setuju, dan mencatat bahwa rendahnya pemanfaatan kredit adalah tanda bahwa pemberi pinjaman mengelola kredit secara bertanggung jawab. Ini menguntungkan Anda ketika Anda mencoba melakukannya Dapatkan suku bunga hipotek yang lebih rendah.
Cari tahu tarif apa yang saat ini Anda berhak dapatkan.
Pertimbangkan jenis pinjaman yang berbeda
Calixto menjelaskan bahwa jenis pinjaman ideal Anda bergantung pada berbagai faktor, termasuk nilai kredit, uang muka, dan jenis properti.
Misalnya, jika Anda bertugas di militer, Pinjaman Administrasi Veteran Anda mungkin ditawari opsi tanpa uang muka dengan suku bunga lebih rendah. Jika skor kredit Anda kurang sempurna, pinjaman FHA mungkin merupakan pilihan yang baik dengan uang muka serendah 3,5%.
Namun jangan berpikir bahwa hipotek dengan suku bunga tetap selama 30 tahun adalah satu-satunya pilihan Anda. Calixto menunjukkan bahwa banyak pembeli rumah tidak berencana untuk tinggal di rumah pertama mereka selama tiga puluh tahun.
“Adjustable Rate Mortgage (ARM) Mei [give you] Suku bunga yang lebih rendah selama periode suku bunga tetap [term]”jelasnya. mengejar salah satunya Ini mungkin masuk akal jika Anda akan pindah dalam beberapa tahun atau mengharapkan penghasilan Anda meningkat seiring berjalannya waktu.
melampaui suku bunga
“Salah satu hal terburuk yang dapat dilakukan peminjam adalah terlalu fokus pada suku bunga sehingga mereka melewatkan hal-hal penting,” kata Berman.
Mengapa? Harga yang diiklankan tidak selalu menceritakan keseluruhan cerita. Misalnya, Anda mungkin menemukan suku bunga yang sangat rendah secara online, namun ternyata biayanya tinggi.
Peminjam yang melihat suku bunga “jauh di bawah harga pasar… mungkin tidak [realize it] Diperlukan uang muka 2%.
Daripada memilih tarif terendah yang diiklankan, Berman merekomendasikan untuk bekerja sama dengan petugas pinjaman hipotek setempat.
Mereka dapat menawarkan harga yang kompetitif beserta pengalaman mereka, dan Anda akan memiliki seseorang untuk mendiskusikan pilihan Anda secara langsung. Interaksi tatap muka ini dapat mempermudah negosiasi dan membantu Anda memahami seluruh aspek pinjaman—bukan hanya tingkat suku bunga.
Ingat, tujuannya adalah untuk menemukan Kesepakatan terbaik secara keseluruhanbukan hanya angka terendah.
Pelajari lebih lanjut di sini.
intinya
Meskipun suku bunga cenderung menurun, para ahli merekomendasikan untuk fokus pada apa yang cocok untuk Anda saat ini daripada mencari atau Menunggu tingkat bunga terendah. “Saya selalu merekomendasikan untuk mengunci tingkat suku bunga ketika pembeli rumah merasa nyaman dengan pembayaran dan biayanya,” kata Calixto.
Rathbun juga memperingatkan agar tidak duduk di pinggir lapangan terlalu lama: “Jika [you] Tunggu sampai harga rumah turun sebelum membeli rumah [you’ll likely compete] Dengan pembeli lain…menawarkan lebih banyak uang untuk rumah tersebut.
Jadi, apa langkah Anda selanjutnya dalam menemukan suku bunga KPR terbaik bulan ini?
Mulailah dengan memeriksa laporan kredit Anda dan tingkatkan skor Anda jika diperlukan. Kemudian, bicaralah dengan beberapa petugas pinjaman hipotek setempat. Diskusikan berbagai jenis pinjaman dan pelajari semua tentang tarif, biaya, dan persyaratan. Tingkat bunga yang terbaik untuk Anda adalah yang sesuai dengan situasi keuangan Anda secara keseluruhan dan tujuan pembelian rumah Anda.