Keberatan Kevin Spacey terhadap penyitaan rumah mewahnya di Inner Harbour tidak sah, kata investor yang membeli properti tersebut pada lelang bulan Juli dalam pengajuannya Rabu malam, meminta pengadilan untuk menolak permintaan Kevin Spacey untuk mendiskualifikasi pembeli.
Investor real estat Potomac, Sam Asgari, berargumen dalam pengajuan pengadilan bahwa Spacey tidak memiliki dasar hukum untuk membatalkan penjualan bulan Juli dan mendiskualifikasi pembeli yang dituduhnya melakukan pelecehan. Spacey juga menuduh wali salah menangani lelang bulan Juli, yang mengakibatkan harga rendah sebesar $3,24 juta.
Sebagai tanggapan di Pengadilan Wilayah Kota Baltimore, Asgari menuduh Spacey mencoba menunda persetujuan penjualan sehingga dia bisa tinggal di rumah tepi lautnya di Federal Hill Baltimore selama mungkin tanpa membayar.
Spacey adalah kepala sekolah Clear Toaster LLC, yang terdaftar sebagai pemilik rumah dalam catatan properti negara.
“Clear Toaster ini murni upaya penundaan demi penundaan agar [Spacey] untuk tinggal di apartemen mewah bernilai jutaan dolar, bebas sewa, bebas pajak, bebas hipotek, dan mempertahankan layanan tumpangan gratis yang terkenal (dan sangat mahal) dengan biaya dan pengeluaran Tuan Asgari,” kata pengajuan pada hari Rabu.
Asgari telah membayar $324,000 untuk rumah tersebut dan meminta pengadilan untuk menyetujui penjualan tersebut.
Pengacara Spacey tidak menanggapi permintaan komentar.
Spacey membeli dua kondominium di The Pier Homes di Harbour View pada tahun 2017 seharga $5,7 juta. mengatakan kepada “House of Cards” bahwa mantan bintang “House of Cards” itu baru-baru ini mengaku memiliki apartemen tersebut.
Pemenang Oscar, Spacey, mengatakan ia terlilit utang jutaan dolar dan terlambat membayar cicilan rumah saat ia menghadapi beberapa tuntutan hukum yang menuduhnya melakukan pelecehan seksual di Amerika Serikat dan Inggris. Dokumen pengadilan menunjukkan bahwa pada Juli 2022, Spacey gagal membayar hipoteknya dan berhutang hampir $4 juta setelah melewatkan pembayaran bulan itu.
Seorang hakim pengadilan wilayah kota menyetujui penjualan penyitaan musim panas lalu.
Pengacara Spacey berpendapat bahwa pengadilan harus membatalkan lelang bulan Juli di luar Baltimore Circuit Court dan meminta wali untuk menjual kembali properti tersebut.
Mereka mengatakan wali gagal dalam tugasnya untuk memaksimalkan harga rumah. Mereka memasarkannya sebagai tempat tinggal tetapi tidak mengungkapkan rincian luasnya, seluas 9.000 kaki persegi di lima lantai, dan fasilitas seperti tujuh kamar mandi lengkap, sauna, lift, home theater, teras atap, dan empat lantai, dokumen tersebut dikatakan. .
Harga lelang tersebut jauh di bawah nilai penilaian properti pada bulan Juli yang berjumlah lebih dari $5,4 juta, serta saldo pokok terhutang lebih dari $3,8 juta, kata dokumen pengadilan.
Pengajuan Spacey mengatakan Asgari harus didiskualifikasi sebagian karena dia mengancam akan digusur dan memasang “pemberitahuan penggusuran” pada rumah yang digunakan Spacey sebagai tempat tinggal utamanya sebelum lelang disetujui dan dia memiliki rumah tersebut.
Pengacara Spacey mengatakan investor melecehkan dan memaksa Spacey meninggalkan rumahnya sebelum dia diwajibkan melakukannya.
Asgari menanggapinya dengan mengatakan bahwa dia tidak setuju dengan karakterisasi Spacey atas perilakunya dan membalas bahwa tuduhan tersebut mencakup “komunikasi penyelesaian yang bersifat pribadi, tidak dapat diterima, dan rahasia.”
Mengenai pernyataan pencemaran nama baik yang dituduhkan tentang Spacey, pengajuan Asgari mengatakan bahwa pernyataan tersebut tampaknya merujuk pada “permintaan sebenarnya dari Tuan Spacey untuk tinggal di properti itu selama enam bulan setelah penjualan tanpa membuat pernyataan apa pun”.
Oleh karena itu, tuntutan pencemaran nama baik tidak lebih dari upaya lemah untuk menunda persetujuan melalui ketidaklogisan dan sindiran, kata pengajuan Asgari. Jelas bahwa tuduhan para terdakwa terhadap Tuan Asgari hanyalah umpan untuk media.
Asgari mengatakan dalam pengajuan hari Rabu bahwa Spacey “jelas kesal” karena Asgari memasang “pemberitahuan mengenai penggusuran” di dua apartemen di kompleks perumahan Harborview Marina.
Namun Asgari mengatakan bahwa pada saat itu, dia yakin properti itu kosong, dan staf serta tetangganya mengatakan tidak ada seorang pun di rumah selama berbulan-bulan, menurut catatan pengadilan. Asgari mengatakan dia yakin Spacey tinggal di London atau di tempat lain di Amerika Serikat
Asgari mengatakan begitu dia mengetahui bahwa hal tersebut tidak terjadi, dia mulai menegosiasikan penyelesaian atau menjajaki opsi hukum lainnya.
Asgari berpendapat bahwa “pengecualian” Spacey terhadap penjualan tersebut tidak tepat karena mempertanyakan kewenangan wali untuk menjual daripada mempertanyakan apakah penjualan tersebut mengikuti prosedur.
Awalnya diterbitkan: