Gambar Getty
Peminjam yang telah menunggu penurunan suku bunga baru-baru ini mendapati diri mereka berada dalam posisi yang beruntung. di antara mendinginkan inflasi Dan Data ketenagakerjaan yang suramSebelumnya, pasar memperkirakan Federal Reserve akan menurunkan suku bunga pada pertemuan bulan September, yang mengarah pada penurunan awal suku bunga pada serangkaian produk pinjaman. Ekspektasi saja sudah cukup untuk menggerakkan pasar, memberikan keringanan kepada peminjam yang terbebani utang. lingkungan berkecepatan tinggi beberapa tahun terakhir.
Kemudian sesuatu yang tidak terduga terjadi: Fed memangkas suku bunga Pada 50 basis poin, angka ini dua kali lipat dari prediksi banyak analis. Penurunan tajam ini memicu penurunan suku bunga yang lebih besar pada berbagai pinjaman, sehingga semakin mengurangi tekanan keuangan pada peminjam. Ini termasuk biaya berikut Opsi Pinjaman Ekuitas Rumahtermasuk pinjaman ekuitas rumah Dan Jalur Kredit Ekuitas Rumah (HELOC)yang merupakan salah satu opsi pinjaman paling hemat biaya.
Namun khususnya HELOC, memiliki keuntungan yang signifikan dalam lingkungan suku bunga yang bergejolak saat ini. Namun, jika Anda mempertimbangkan HELOC, Anda perlu memahami potensi biaya bulanan, terutama saat ini karena harga cenderung menurun. Di bawah ini kami akan menguraikan jumlah yang dapat Anda bayar per bulan untuk HELOC $100.000 setelah tarif turun.
Jangan lewatkan penawaran HELOC terbaik hari ini. Cari tahu berapa tarif HELOC yang bisa Anda dapatkan di sini.
Sekarang setelah suku bunga turun, berapa biaya HELOC $100,000 per bulan?
Penting untuk dipahami sebelum menghitung biaya bulanan Anda Tarif HELOC bervariasiartinya dapat diubah secara berkala setelah periode tetap berakhir. Dengan kata lain, tarif HELOC yang Anda gunakan pada awal mungkin bukan tarif yang Anda bayarkan dalam jangka panjang, sehingga pembayaran bulanan Anda pada tarif saat ini juga dapat berubah seiring waktu.
Namun, untuk menghitung biaya bulanan HELOC sebesar $100.000 di pasar saat ini, kami akan menggunakan tingkat bunga rata-rata HELOC saat ini sebesar 8,94% untuk menghitung jangka waktu pembayaran HELOC 10 tahun dan 15 tahun. Berikut tampilan pembayaran bulanan HELOC untuk setiap jangka waktu, menggunakan tarif rata-rata saat ini, misalnya:
- HELOC 10 tahun adalah 8,94%: Pembayaran bulanan: $1,263,51
- HELOC 15 tahun adalah 8,94%: Pembayaran bulanan: $1,010.70
Federal Reserve juga mengharapkan hal ini penurunan suku bunga lebih lanjut selama beberapa bulan ke depan. Jika The Fed memangkas suku bunga sebesar 25 basis poin dan 50 basis poin secara kolektif, dan suku bunga HELOC turun dengan jumlah yang sama, pembayaran bulanan ini dapat berubah sebagai berikut:
Jika suku bunga turun 25 basis poin (menjadi 8,69%):
- HELOC 10 tahun: $1.250,04 per bulan
- HELOC 15 tahun: $995,91 per bulan
Jika suku bunga turun 50 basis poin (menjadi 8,44%):
- HELOC 10 tahun: $1.236,65 per bulan
- HELOC 15 tahun: $981,23 per bulan
Proyeksi ini menunjukkan bahwa penurunan suku bunga yang kecil sekalipun dapat menghasilkan penghematan yang signifikan pada pembayaran bulanan Anda, terutama dalam jangka waktu pinjaman yang lebih panjang.
Cari tahu seberapa terjangkau HELOC atau pinjaman ekuitas rumah yang tepat saat ini.
MANFAAT HELOC DALAM LINGKUNGAN HARGA SAAT INI
HELOC menawarkan beberapa manfaat utama yang menjadikannya pilihan menarik dalam iklim perekonomian saat ini. Ketika suku bunga turun, peminjam akan mendapatkan keuntungan dari biaya bulanan yang lebih rendah, namun manfaat HELOC lebih dari sekedar suku bunga dan mencakup:
- Pinjam meminjam yang fleksibel: HELOC memungkinkan Anda Tarik dana sesuai kebutuhanberpotensi menghemat bunga atas dana yang tidak digunakan. Fitur “ambil sesuai pemakaian” ini menjadikan HELOC ideal untuk proyek atau pengeluaran yang tidak memerlukan pembayaran di muka dalam jumlah besar.
- Suku bunga dapat berubah tanpa refinancing: Dalam lingkungan suku bunga yang turun, Tarif HELOC Anda mungkin diturunkandapat menurunkan pembayaran bulanan Anda tanpa pembiayaan kembali. Hal ini merupakan keuntungan yang signifikan dibandingkan dengan produk dengan suku bunga tetap, yang memerlukan pembiayaan kembali untuk mendapatkan keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah.
- Metode pembayaran hanya bunga: Banyak HELOC menawarkan fase awal di mana Anda Bayar bunga sajamenawarkan biaya bulanan awal yang rendah. Ini berguna jika Anda memerlukan arus kas yang fleksibel di awal jangka waktu pinjaman.
- Elastisitas pembayaran di muka: Kebanyakan HELOC mengizinkan Anda membayar lebih dari jumlah minimum tanpa penalti, sehingga memungkinkan Anda mengurangi saldo lebih cepat.
intinya
Jika Anda membeli HELOC senilai $100.000 dengan harga saat ini, Anda akan membayar antara sekitar $1.011 dan $1.264 per bulan, bergantung pada jangka waktu yang Anda pilih. Dan, penurunan suku bunga mungkin berarti Anda dapat memanfaatkan potensi peluang tabungan dengan memilih HELOC daripada pinjaman ekuitas rumah (atau jenis pinjaman lainnya). Lagi pula, ketika suku bunga terus turun, Peminjam HELOC bisa mendapatkan keuntungan Penyesuaian tarif otomatis, tidak diperlukan pembiayaan kembali. Hal ini menjadikan HELOC pilihan yang menarik bagi pemilik rumah yang ingin memanfaatkan ekuitas rumah mereka dengan cara yang hemat biaya, namun sebelum Anda meminjam terhadap ekuitas rumah Anda, pastikan itu tepat untuk kebutuhan dan situasi keuangan Anda.