Gambar Getty/iStockfoto
Calon pembeli rumah telah menghadapi sejumlah tantangan di pasar perumahan selama beberapa tahun terakhir, termasuk kenaikan harga rumah tingkat bunga hipotek, harga rumah yang tinggi Dan Persediaan rendah untuk dijual. Suku bunga hipotek melonjak setelah booming pandemi perumahan, sehingga semakin sulit bagi pembeli untuk membeli rumah, yang sebagian besar mengalami kenaikan harga. Ditambah dengan terbatasnya persediaan rumah, banyak calon pembeli terpaksa menunda impian membeli rumah atau meningkatkan anggaran mereka ke tingkat yang meresahkan.
Namun, banyak hal mulai berubah. Inflasi kini semakin dekat Target suku bunga The Fed adalah 2%hari ini, Federal Reserve telah melakukan secara luas Penurunan suku bunga diperkirakan terjadi (18 September) Menanggapi membaiknya situasi perekonomian. Perkiraan penurunan suku bunga telah memberikan dampak positif pada suku bunga KPR, yang saat ini berada di angka 6,15%, terendah dalam dua tahun.
Dengan tren suku bunga hipotek yang lebih rendah, pembeli yang menunggu mungkin merasa lebih optimis untuk memasuki kembali pasar perumahan. Namun pertanyaannya tetap: Haruskah pembeli Kunci tarif baru yang lebih rendah iniatau haruskah mereka bertahan untuk mendapatkan harga yang lebih baik?
Jangan lewatkan kesempatan Anda untuk mendapatkan suku bunga hipotek yang rendah. Bandingkan pilihan Anda sekarang.
Haruskah Anda mengunci tingkat hipotek Anda sekarang?
keputusan Kunci tingkat hipotek Anda Ini adalah pertanyaan penting, namun kondisi pasar saat ini memberikan alasan kuat untuk melakukan hal tersebut. Pertama, tarif saat ini merupakan peningkatan besar dari tarif sebelumnya Suku bunga hampir 8% Mulai akhir tahun 2023.
Meskipun angka saat ini tampak lebih tinggi dibandingkan rekor terendah selama pandemi, namun jika dilihat dari sudut pandang sejarah, angka tersebut masih relatif rendah. Misalnya saja, pada sebagian besar tahun 1980-an, suku bunga hipotek selalu melebihi 10 persen, sehingga membuat suku bunga saat ini terlihat cukup menguntungkan jika dibandingkan.
The Fed diperkirakan akan menurunkan suku bunga lebih lanjut dalam beberapa bulan mendatang, namun waktu dan besarnya penurunan tersebut masih belum pasti. Pasar hipotek juga dipengaruhi oleh berbagai faktor di luar tindakan The Fed. Menunggu suku bunga yang lebih rendah Ini pada dasarnya adalah sebuah pertaruhan karena selalu ada risiko bahwa suku bunga akan naik secara tidak terduga karena keadaan yang tidak terduga.
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah potensi Jika suku bunga terus turun, persaingan akan semakin ketat. Suku bunga yang lebih rendah cenderung menarik lebih banyak pembeli ke pasar, yang dapat menyebabkan perang penawaran dan menaikkan harga rumah. Namun, dengan mengunci harga sekarang, Anda berpotensi menghindari persaingan yang semakin ketat dan mendapatkan rumah dengan harga saat ini sebelum potensi kenaikan.
Penguncian suku bunga saat ini juga memberikan rasa kepastian di pasar yang tidak menentu. Hal ini memungkinkan Anda untuk melanjutkan rencana pembelian rumah Anda dengan pemahaman yang jelas tentang pembayaran hipotek bulanan Anda. Kepastian ini sangat berharga di pasar dimana harga rumah dan tingkat persediaan terus berfluktuasi.
Cari tahu berapa suku bunga hipotek teratas saat ini di sini.
Bagaimana menemukan tingkat hipotek terbaik saat ini
Jika Anda memutuskan untuk mengunci suku bunga hipotek Anda pada tingkat rendah saat ini, langkah selanjutnya adalah memastikan Anda menemukan suku bunga terbaik. Meskipun suku bunga telah turun, suku bunga masih sangat bervariasi antar pemberi pinjaman, jadi pertama-tama Dapatkan persetujuan awal dari beberapa pemberi pinjaman Bandingkan tarif dan persyaratannya.
Anda juga harus mengetahui biaya yang terkait dengan hipotek Anda. Biaya originasi dan penutupan Semua ini bisa bertambah, jadi ada baiknya melihat Tingkat Persentase Tahunan (APR) daripada hanya tingkat bunga, yang memberikan gambaran lebih lengkap tentang biaya pinjaman dan memperhitungkan biaya tambahan.
Pilihan lain yang perlu dipertimbangkan adalah apakah Beli poin hipotek Turunkan suku bunga Anda lebih jauh. Poin hipotek pada dasarnya adalah biaya di muka yang dibayarkan untuk menurunkan tingkat bunga Anda. Ini mungkin merupakan investasi yang berharga jika Anda berencana untuk tinggal di rumah untuk jangka waktu lama, karena tingkat bunga yang lebih rendah akan menghemat uang Anda selama masa pinjaman.
Pengaturan waktu juga penting saat berbelanja hipotek. Harga berfluktuasi setiap hari Bergantung pada kondisi pasar, bahkan beberapa kali sehari, maka penting untuk memantau pasar dengan cermat dan bertindak cepat ketika Anda melihat harga yang menguntungkan.
intinya
Suku bunga hipotek yang lebih rendah saat ini menawarkan peluang unik kepada calon pembeli rumah untuk mengunci suku bunga hipotek yang terjangkau, namun hal ini tidak tepat untuk semua orang. Penting untuk mempertimbangkan pilihan Anda dengan hati-hati, dan jika Anda memutuskan bahwa mengunci suku bunga hipotek tepat untuk Anda, pastikan untuk menggunakan strategi di atas untuk mendapatkan suku bunga terbaik. Dengan begitu, Anda dapat memanfaatkan perubahan pasar yang menguntungkan ini dan semakin dekat untuk mencapai tujuan kepemilikan rumah Anda.