Pembangunan perumahan terjangkau pertama di pusat kota Westminster untuk manula akan dimulai setelah dewan kota menyetujui perjanjian pembelian dan penjualan senilai $1 bulan ini.
Dewan setuju untuk menjual tanah untuk mengembangkan proyek perumahan premium terjangkau Aster Place yang berdekatan dengan 90th Jalan Raya, Jalan Eaton 91Yingshi Tempat dan Jalan Fenton.
Bingkisan itu dinilai seharga $306.500 dan pemerintah kota menjualnya seharga $1. Pemerintah kota juga akan memberikan keringanan dan rabat biaya sebesar $628.515 sambil membayar beberapa perbaikan pemandangan jalan di sekitar properti, menurut laporan staf ke kota.
Sebagai imbalannya, Volker Development Inc. akan membangun proyek senilai $24 juta, yang akan mencakup 24 apartemen satu kamar tidur dan 25 apartemen dua kamar tidur. Pembangunan ini akan memberi pasangan sewa yang terjangkau mulai dari 30% hingga 80% dari Pendapatan Media Area Jefferson County (AMI), atau $31,320 hingga $83,520, menurut Otoritas Perumahan dan Keuangan Colorado. Menurut HUD, pendapatan median wilayah didefinisikan sebagai titik tengah distribusi pendapatan di suatu wilayah tertentu dan dihitung oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan.
Hal ini juga merupakan indikator utama perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah di suatu daerah. Dalam pengembangan Aster, akan ditawarkan 8 unit dengan AMI 30%, 14 unit dengan AMI 50%, 14 unit dengan AMI 60%, dan sisanya 14 unit dengan AMI 80%.
Pada AMI 30%, rumah tangga dengan satu orang yang berpenghasilan $27,390 akan membayar sewa sebesar $733; rumah tangga dengan dua orang yang berpenghasilan $31,320 akan membayar $880, menurut laporan staf.
Pengembang Volk berencana mengajukan permohonan kepada Otoritas Perumahan dan Keuangan Colorado untuk alokasi kredit perumahan federal sebesar 9 persen dan kredit pajak perumahan terjangkau negara bagian.
Para pejabat mengatakan pembangunan tersebut akan menjadi pembangunan pertama perumahan lansia terjangkau di pusat kota Westminster dan menambah komponen penting bagi kota tersebut.
“Kami membutuhkan saham jenis ini,” kata Anggota Kongres David Dermott. “Tsunami perak akan datang.”
Dia menunjuk pada survei penduduk baru-baru ini yang menunjukkan banyak orang percaya bahwa mereka tidak mampu untuk pensiun di Westminster karena tingginya harga rumah. “Saya senang kami menambahkan stok ini ke kota.”
“Kami terus mendengar pesan keras – kami membutuhkan perumahan lansia yang lebih terjangkau di kota ini,” tambah Anggota Dewan Claire Camelia. “Ini akan mengurangi permintaan.”
Anggota dewan Christine Ireland adalah satu-satunya suara yang berbeda pendapat dan memilih untuk menyetujui perjanjian jual beli Volcker.
“Saya pikir ada kebutuhan akan perumahan,” kata Irlandia. “Sisa perjanjian ini terlalu terbuka untuk saya.”
cgi-bin